ЖД жилой дом Луч
Список ГП
Количество ГП: 1
Sample images от 990 000 руб. ЖД жилой дом Луч, ГП-1
Район: ММС
Материал стен: монолитно-каркасный
Адрес: ул. Сидора Путилова - ул. Мелиораторов

Жилой дом Луч разместился вдалеке от городской суеты, это идеальное сочетание природы и развитой городской инфраструктуры.

Это 17-ти этажный, одноподъездный дом в монолитно – каркасном исполнении. С шестнадцатью жилыми этажами – весь первый этаж отдан под нежилые помещения, в том числе, на 1 этаже будет расположена колясочная.
На лестничной клетке 9 квартир. Всего в доме предполагается 144 уютные квартиры, для которых в придомовой зоне предусмотрено 175 бесплатных парковочных мест. Высота потолков 2,7м.

В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: 2 детских сада, 2 школы, поликлиника, спортивная школа олимпийского резерва, множество магазинов разной направленности.

Хотите купить квартиру в Тюмени – ЖД Луч отличный вариант для вложения денег в недвижимость! Посмотреть актуальные цены на квартиры в ЖД Луч в Тюмени вы всегда можете на нашем сайте. Так же, вашему вниманию представлены планировки квартир предлагающихся к продаже.
Специалисты ЕЦН Реком недвижимость Тюмень с радостью расскажут вам про этот дом, помогут подобрать подходящий именно для вас вариант. Хочется отметить, что услуги ипотечного брокера для наших клиентов – абсолютно бесплатны.
 

Удобная транспортная развязка. Возможность добраться до любого района города обеспечивают автобусы четырех маршрутов.
В жилом доме Луч есть весь необходимый функционал для комфортного и безопасного проживания. Все детали,  до мелочей, продуманы и выверены.
ЖД Луч в Тюмени – современное жилье: при проектировании и возведении используются современные строительные технологии, материалы и инженерные решения.

Формат планировок разработан с учетом современных тенденций. В каждой квартире продумано зонирование площади: предусмотрена возможность установки шкафов – купе в специальные ниши, заниженные широкие подоконники, просторные, правильной формы санузлы и ванные.

Внешний вид фасада и его архитектура обращают на себя внимание. Фасад  дома Луч играет теплыми благородными цветами. Дом в целом – привлекает, вызывает положительные эмоции.

Для кого подойдет этот уютный и теплый дом?
Для студентов и их родителей – ведь экономичные планировки позволяют приобрести достойное жилье на время обучения в Тюмени, а удобная транспортная развязка обеспечит свободный доступ студентов к ВУЗам.
Для семей, в том числе, для семей с детьми – развитая инфраструктура района делает его комфортным для проживания, как взрослых, так и маленьких будущих жильцов – ведь в шаговой доступности есть и школы, и детские сады, и спортивные секции.
И, конечно, будущие жильцы старшего поколения оценят тот факт, что в доступной близости от места расположения жилого дома Луч – множество дачных поселков, а это очень удобно, когда, минуя городские пробки, есть возможность быстро добраться из городской квартиры на любимую дачу.

Технические особенности ЖД Луч в Тюмени.
Свайно – монолитный фундамент – залог прочности дома в целом и его долгой безаварийной службы.
Перекрытия – 200 мм – обеспечат повышенную шумоизоляцию.
Стены – из керамзитового блока: внутренние стены – для дополнительной шумо и теплоизоляции выполнены из полнотелого блока, наружные стены из пустотелого.
По наружным стенам предусмотрено утепление из минерально – ватных плит толщиной 150 мм – надо отметить, что это плиты на 50% толще, чем рекомендовано при возведении многоэтажных домов по Тюмени. Такое решение позволяет обеспечить комфортную температуру внутри помещений, а так же, способствует энергосбережению.
Окна в квартирах – тройное остекление.
Балконы – не остеклены.
Двери – металлические с заполнением из минерально – ватной плиты, окрашены согласно дизайн проекта.

Газовая котельная на крыше здания. Важно отметить, что прямого взаимодействия между полом котельной и потолком квартиры верхнего этажа не будет, так как сделан технический этаж. То есть, шума от оборудования в квартирах не будет.
Безопасность. Все оборудование – импортного производства. Установлены 2 котла итальянского производства, они взаимозаменяемы, таким образом, при необходимости проведения ремонтных работ на 1 котле, котел №2 – обеспечит бесперебойную работу и обслужит весь дом, мощности на это у него хватит.
Установлены все необходимые датчики: на дым, на газ, на отсутствие газа, на перегрев и прочие внештатные ситуации. Такое оборудование успешно эксплуатируется уже несколько лет. При внештатной ситуации предусмотрено автоматическое отключение подачи газа, при этом сигнал по GSM отправляется на пульт организации осуществляющей обслуживание оборудование и ремонтная бригада направляется по адресу.
Преимущества: всегда есть горячая вода, экономия до 30% на коммунальных платежах, возможность раннего запуска и раннего отключения систем отопления в зависимости от погодных условий.
Водоснабжение и канализация:
Система водоснабжения выполнена из полипропиленовых труб. Установлены счетчики учета расхода воды.
Для обеспечения стабильной подачи воды на все этажи дома, в подвале предусмотрена насосная станция.
Электроснабжение:
Предусмотрена разводка из медного провода по классической схеме. Важно отметить, что при проектировании разводки учтены планировки квартир и исключена возможность такого нюанса как «выключатель в шкафу».  
В подъездах предусмотрена система дымоудаления и подпора воздуха.


 

Дополнительный фильтр

1 23

Ипотечный калькулятор

0 руб